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城家推出国内首个长短租结合CAS系统

手机中国 作者:特特 2017-08-03 04:30
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  以往,在住宿这件事上,长租和短租基本“泾渭分明”,处于两个不同的领域,客户需求和运营管理体系也大相径庭。日前,城家APP3.0全新上线,宣告这一“边界”正式被打破——无论长租还是短租,住公寓还是民宿、客栈,都能在城家APP3.0上实现“灵活住”。这背后,是城家在国内首推的长短租结合系统(简称CAS系统)提供强大的技术支撑。

城家推出国内首个长短租结合CAS系统

  业内人士介绍,存量物业(公寓)经营层面,长短租结合是一个趋势和方向,但由于产品的差异、面向人群的不同,竞品也不同,运营商在前端销售和营销上,也会采取不同的策略。要实现长短租结合,需要管理系统端的支持,看似简单的系统融合,实则并非易事。

  目前,城家在技术上已将长租和短租两种不同的算法无缝地整合在一起,使长租可以做短,短租可以做长,供消费者任意选择,真正实现“灵活住”,这是竞争对手目前尚不具备的能力。

  对运营商来说,长短租结合的核心价值在于降本增效。城家CAS系统围绕这一核心价值,进行了一系列探索和尝试:

  管理端,无论是长租还是短租,两者房态共享,系统可根据门店实际入住情况,激活闲置房间,系统中心调度实现无人化自动智能排房,保证空置率降为最低;与此同时,系统能根据入住退房情况,提前通知、调度布草人员,保证客房及时准备就绪;长租客和短租客都无需房卡,凭密码开启智能门锁系统,租期结束时,密码自动失效,实现“去前台化”管理。

  销售端,直销渠道上“所见即所得”,无论长租还是短租,均实现一键签约和下单支付,保证到店有房,同时直连华住和艺龙两大分销渠道;通过实时房态及数据监控,还可实现全渠道的提前预售。

  华住集团总裁兼城家公寓CEO金辉表示,城家自诞生起就是一家技术驱动型的创业公司。目前,基于城家CAS系统的城家APP3.0,已全面实现客户在线下单,在线签约,在线选择保洁、维修等服务,为整个行业探索智能化、精细化运营打开空间。未来,城家CAS系统还将不断迭代、叠加智能化功能,包括通过大数据监控实现动态定价、根据供需预测智能匹配长短租占比、实现公寓管理上的全面移动化等等。

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